Купить квартиру в Grand Solaire

О проекте

Grand Solaire Pattaya - 2 Bedroom - Koh Larn View

Просторная 2-Bedroom площадью 41 м² на 11 этаже с видом на остров Ко Лан и море, в комплексе Grand Solaire Pattaya, Таппрая.

Grand Solaire Pattaya — проект от застройщика Heights Holdings Co. Ltd., самый высокий жилой комплекс в 68 этажей. Общая площадь комплекса — более 23 тысяч м², расположен на улице Таппрая, между центром Паттайи и районом Джомтьен.

Одним из главных преимуществ является близость к холму Пратамнак, где расположена «Русская улица». Также недалеко находятся пляжи района Кози Бич.

Апартаменты сдаются с полной отделкой класса люкс «под ключ»: качественная бытовая техника, стильная мебель, отделка мраморной итальянской плиткой, современные системы кондиционирования. VIP-апартаменты и пентхаусы имеют частные бассейны.

01
68 этажей — самый высокий жилой комплекс
02
Более 23 000 м² общей площади
03
Рядом с холмом Пратамнак и «Русской улицей»
04
Полная отделка «под ключ»
05
VIP-апартаменты и пентхаусы с частными бассейнами

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Самый высокий жилой комплекс — 68 этажей

VIP-апартаменты и пентхаусы с частными бассейнами

Бассейн на территории комплекса.

Отделка «под ключ»

Мраморная итальянская плитка, мебель, бытовая техника

Близость к «Русской улице»

Расположен рядом с холмом Пратамнак

Планировки и цены

Выберите свой формат

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Расположение

Таппрая, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на море

Вторая линия

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Умный дом

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Бассейн

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Детская площадка

Парк

Бассейн Инфинити

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.