Арендовать квартиру в комплексе Laguna Beach Resort 2 Pattaya

О проекте

Laguna Beach Resort 2 (RENT)

Laguna Beach Resort 2 — жилой комплекс премиального класса от Heights Holdings в районе Джомтьен, площадью более 13 тысяч м².

Лаконичный фасадный дизайн, огромный открытый бассейн и внутренний двор, современная инфраструктура — планировка проекта предусматривает четыре 8-этажных здания.

Один из самых успешных курортных комплексов района Джомтьен, удачно расположен в нескольких минутах от одноимённого пляжа. На территории — бассейн олимпийского размера, тренажерный зал, детские площадки и водяные горки.

01
4 здания по 8 этажей, площадь более 13 000 м²
02
Бассейн олимпийского размера
03
Водяные горки и детские площадки

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Бассейн олимпийского размера

Огромный бассейн олимпийского размера на территории комплекса.

Несколько минут от пляжа Джомтьен

Удачно расположен в нескольких минутах от одноимённого пляжа.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Студия

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

Площадь

Цена / м²

Тип

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вторая линия

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Текстиль

Декор

Бассейн

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.