Купить квартиру в Dcondo Cove на Пхукете

О проекте

Dcondo Cove

Dcondo Cove — новый проект резортного типа в популярной серии Dcondo от застройщика Sansiri.

Sansiri — лидер рынка недвижимости Таиланда с 1984 года: более 500 реализованных проектов в 20 провинциях, продано свыше 140 000 объектов, строительство во всех сегментах и максимальный рейтинг надёжности.

Комплекс включает 4 восьмиэтажных здания и 862 современные квартиры в районе Kathu — сердце Пхукета, рядом торговые центры (включая Central Phuket), международные школы и университеты, Bangkok Hospital.

В стоимость входит полная меблировка, вся бытовая техника, текстиль и аксессуары. Право собственности — Freehold.

01
862 квартиры
02
4 здания по 8 этажей
03
Freehold
04
Полная меблировка и техника включены

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Надёжный застройщик Sansiri

Лидер рынка недвижимости Таиланда с 1984 года: более 500 реализованных проектов в 20 провинциях, продано свыше 140 000 объектов, максимальный рейтинг надёжности.

Расположение в сердце Пхукета

Рядом торговые центры (включая Central Phuket), международные школы и университеты, Bangkok Hospital.

Полная меблировка и техника в стоимости

Полная меблировка, вся бытовая техника, текстиль и аксессуары включены.

Право собственности Freehold

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Корпус A

Корпус B

Корпус C

Корпус D

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Корпус A

Корпус B

Корпус C

Корпус D

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит (студия / 1 спальня)

100 000 THB

ЭТАП 02

Депозит (2 спальни)

200 000 THB

ЭТАП 03

Контрактный платеж

30%

В течение 14–30 дней после депозита.

ЭТАП 04

Второй платеж

20%

Июнь 2026 года.

ЭТАП 05

Финальный платеж

50%

На ключах, июнь 2027 года.

Расположение

Кату-Патонг, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полный пакет техники

Полная мебелировка

Текстиль

Бассейн

Спа салоны

Прачечная

Фитнес-центр

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.