Купить квартиру в The Base Rise Phuket на Пхукете

О проекте

The Base Rise Phuket

The Base Rise — новый жилой комплекс от Sansiri PLC в центре острова Пхукет, в 15-20 минутах от пляжа Патонг.

The Base Rise расположен в самом сердце острова Пхукет — в нескольких шагах от ресторанов, бутиков и пляжей. Отдых на пляже Патонг занимает около 15–20 минут езды, шопинг в торговых центрах — пара минут пешком, музеи и достопримечательности старого города — в пешей доступности.

Застройщик Sansiri воплотил дизайнерские идеи, вдохновлённые природой Пхукета: градиентные тона фасада напоминают смену цветов рассвета над морем, а минимализм форм интерьера создаёт уют и ощущение покоя.

Инфраструктура комплекса включает круглосуточный торговый автомат, пункт выдачи еды на вынос, почтовый отдел, коворкинг и зону отдыха, прачечную, Wi-Fi, бассейн, фитнес-центр, рабочее место на открытом воздухе, террасу для загара, общественные сады, круглосуточную охрану LIV24, видеонаблюдение, парковку и зарядную станцию для электромобилей.

01
15-20 минут до пляжа Патонг
02
Застройщик Sansiri
03
Круглосуточная охрана LIV24
04
Зарядные станции для электромобилей
05
Коворкинг-зона

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план The Base Rise Phuket — Генплан

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

15-20 минут до пляжа Патонг

Отдых на пляже Патонг — всего около 15–20 минут езды.

В нескольких минутах от ресторанов и бутиков

Всего лишь несколько шагов отделяют вас от лучших ресторанов, бутиков и пляжей.

Дизайн фасада вдохновлен рассветом над морем

Градиентные тона фасада зданий напоминают смену цветов рассвета над морем.

Круглосуточная охрана LIV24

LIV24 / круглосуточная охрана.

Зарядные станции для электромобилей

Зарядная станция для электромобилей.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

8 этаж

1 спальня (S)

1 спальня (M)

1 спальня Plus

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня (S)

1 спальня (M)

1 спальня Plus

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня (S)

1 спальня (M)

1 спальня Plus

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня (S)

1 спальня (M)

1 спальня Plus

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Бронирование

100 000 ฿

ЭТАП 02

После подписания контракта

30%

ЭТАП 03

При передаче объекта

70%

Расположение

Чалонг, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Wi-Fi

Бассейн

Прачечная

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.