Купить виллу Title Kirara на Пхукете

О проекте

The Title Kirara

The Title Villa Kirara — комплекс из 85 современных вилл в районе Cherngtalay от застройщика Rhom Bro Property.

Комплекс отличается разнообразием планировок, панорамными видами и расположением недалеко от пляжа Банг Тао, торговых центров, международных школ и спортивных площадок.

В первой фазе проекта будет 37 вилл: тип Aura 2+1 bedroom (двухэтажные, от 328 м²), тип Selene 3 bedroom (одноэтажные, от 305 м²), тип Myrrha 3 bedroom (одноэтажные, от 406 м²), тип Lyra 4 bedroom (одноэтажные, от 496 м²), тип Xenia 4 bedroom (одноэтажные, от 660 м²).

Каждый дом — с высокими потолками, просторными террасами и открытыми пространствами, позволяющими насладиться солнечным светом и пейзажем региона.

01
85 вилл всего, 37 вилл в первой фазе
02
5 типов вилл от 305 до 660 м²
03
Депозит от 200 000 до 500 000 бат в зависимости от типа

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план The Title Kirara — Title Kirara

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Разнообразие планировок вилл

Пять типов вилл от 305 до 660 м² с высокими потолками и просторными террасами.

Зона Onsen

Сауна и хамам для жителей.

Бассейны на территории

Бассейн на территории комплекса.

Ко-воркинг зоны

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Круглосуточная охрана территории.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Вилла

Площадь

Цена от

Спальни

Вилла

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит

200 000 бат (Aura, Selene, Myrrha) / 500 000 бат (Lyra, Xenia)

Для бронирования

ЭТАП 02

Контрактный платёж

25%

В течение месяца

ЭТАП 03

Рассрочка

60%

Привязана к этапам строительства

ЭТАП 04

Финальный платёж

15%

При завершении строительства, за вычетом депозита

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Частичная мебелировка

Джакузи

Бассейн

Сауна-хамам

Салоны красоты

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.